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【内容摘要】上海市高级印发《关于在执行序中审和处理房屋租赁权有关问题的解答(试行)》(简称“《解答》”)细化了承租人异议序及救济序，与《民。扣押、冻结财产的规定》（以下称《封规定》）、《最高关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下称《拍卖规定》）等法律和司法解释的规定，结合执行实践，现就。

房屋已租赁拍卖时处理方式如下:如果房屋在出租后抵押的法院拍卖房屋网站，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约力。拍卖房子时，不得侵犯承租人的权。可以直接诉讼来要求处理，买卖不破租赁起诉的法律效力规定如下:《合同法》229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《解释》20条规定，租赁房屋在租赁。

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其次，民法规定完全民事行为能力本案中执行（某中院）在案涉房屋张贴公告，限期要求房屋使用人向该院书面报房屋租赁或其他使用情，逾期未报的，该院将在公开拍卖后予以强制交付。三名案外人在期。导读:按照法律的规定在拍卖房子时是需要进行清场的。如果公民与他人发生了纠纷后无力偿还债务时，也是可以将债务人的财务进行拍卖的，么在拍卖了当事人的房屋后也是有。